Immobilier : Mais où va-t-on ?

Ouais tu m'étonne ça dépend les régions.

Mon pote en bretagne se fait contruire une maison pour le prix de mon t2 sans le garage

Ça dépend sur les bas niveau ce n'est pas vrai.

bas niveau ?

En tout cas je sais que l'informatique, c'est loin d'être le taf le mieux payé, à niveau égal avec d'autres domaines, et c'est le salaire de base d'un débutant Bac+5.

tout depend ce que tu fais en informatique , lastaly ton t2 est un meilleur investissement que sa baraque si çà peut te consoler

Oui je sais là où je suis placé c'est clair mais en tout cas pour ma retraite je saurais où acheter une maison

je connais pas mal de vieux qui vendent leur maison pour aller en appart tu sais, niveau medical la campagne c'est le desert

Super le titre du topic j'ai l'impression de regarder Capital sur M6....

Désolé pour le retard...
Mon pseudo est topido

j'ai fait un petit calcul.

Par rapport à mes parents en 1978, et vu le prix auquel ils ont payé leur maison, si je voulais acheter une maison aujourd'hui et être dans les mêmes conditions que mes parents à l'époque face à la proportion "prix/revenus", je devrais aujourd'hui gagner 3500 euros.

J'en suis encore très loin.

Questions aux pros du domaine qui trainent sur le topic. Je veux revendre mon appart pour acheter plus grand. Je cherche des outils (web, excel) qui me permettront de choisir entre une location + epargne en attendant d'acheter autre chose, ou un achat immédiat. En faisant varier plusieurs paramètres bien sûr (taux d'épargne, taux du crédit etc). Si vous avez ça sous la main... Merci.

http://www.seloger.com/ext,age(...)06021 t'as çà au cas où

Tu as le comparateur d'Asi77 qui est très bien:
http://asi77.free.fr/

Biz, je serais assez intéressé pour que tu nous fasses part succinctement de tes impressions sur l'état du marché au fil de tes démarches.

Je n'ai pas vraiment suivi le marché de l'immobilier, pour la bonne raison que je ne pensais pas racheter aussi tôt après avoir acheté mon 2 pièces. Je n'ai visité que quelques trucs et franchement, dans le 14èmeà Paris, c'est TRES cher. Je cherche un dernier étage et c'est entre 7600 et 8000 le m²... Du coup je suis en train de zieuter dans le 20ème, c'est beaucoup plus raisonnable et l'offre est plus abondante. Concernant le crédit, sur 25 ans les taux sont autour de 5%, mais j'ai pas encore cherché chez la concurrence. Le père d'un ami qui est économiste au CNRS m'a conseillé d'acheter rapidement parce que les taux d'intérêts vont selon lui exploser gentiment, l'inflation va revenir pointer le bout de son nez l'an prochain d'après ses analyses. Mais bon il peut se tromper

Je te recommande fortement la lecture du forum Bulle-immobilière.
C'est le moment de vendre, probablement pas celui d'acheter, la location pour toi serait certainement la solution la plus prudente.
Pour moi l'inflation n'est pas acquise, c'est peut-être au contraire la déflation qui nous attend, un prêt sur 25 ans serait donc à éviter.

Je te recommande également de jeter un œil dans le livre de Loïc Abadi, La crise financière en 2008 / 2010 : mode d'emploi pour la décrypter et l'exploiter: le titre est un peu racoleur, mais il est très bien pour faire le point sur la situation économique actuelle, il parle notamment des cycles de Kondratieff.

Alors inflation pour Biz et déflation pour Olivier !!!!

d'autres avis éclairés ?



qui prends les paris ?

Ces 2 raisonnements sont valables. L'arbitre ça va être l'attitude des ménages.